<p>Güemes 1972</p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dorm. | Piso exclusivo | Doble balcón | 2 Cocheras | Zona río</span></div><div><br></div><div>ZONA-</div><div>Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Destaca por su cercanía a una de las principales avenida de la ciudad, Boulevard Oroño. A solo cuadras del principal polo gastonomico de Rosario, Pichincha; y a tan solo una cuadra del rio. El edificio se destaca por su estratégica ubicación, en cercanías de los principales puntos sociales y culturales de la ciudad. Zona con gran afluencia de transporte público. Se destaca también por su proximidad a las principales arterias de tránsito que lo conectan rápidamente con cualquier punto de la Ciudad o sus alrededores.</div><div><br></div><div>-TIPOLOGIA-</div><div>El edificio está conformado por PB y 11 pisos con alta calidad constructiva y materiales de primera línea.&nbsp;</div><div><br></div><div>-DISTRIBUCIÓN-</div><div>Ingreso principal a un muy amplio living comedor, ambiente con un gran ventanal que desemboca al balcón al frente sobre calle Güemes. Hacia la derecha, nos encontramos con un playroom equipado con mueble de guardado y, seguido de ello, llegamos a la cocina que cuenta con un ingreso de servicio y un comedor diario de grandes dimensiones, con salida al segundo balcón al frente, el cual dispone de una parrilla eléctrica. Pasando al íntimo, nos encontramos con un dormitorio principal en suite, el cual posee baño completo con bañera, vestidor, placard empotrado y acceso a uno de los balcones que da al contrafrente.<br>El vestidor nos comunica con el resto de los ambientes, 2 dormitorios, ambos con placares empotrados y salida al segundo balcón al contrafrente.<br>Por el pasillo, nos encontramos con el segundo baño completo de la unidad, que posee bañera y ventilación natural y el toilette. Este pasillo desemboca en el ingreso principal y en el living comedor de la unidad.<br><br><br></div><div><br></div><div>-TERMINACIONES-</div><div>• Calidad tradicional con aberturas de aluminio y persianas de enrollar.<br>• Piso de madera en combinación con porcelanato.<br>• Placares con interiores colocados.<br>• Puertas blindadas.<br>• Agua caliente por calefón.<br>• Calefacción por estufas.<br>•&nbsp;Baños con loza sanitaria y griferías en correcto estado, paredes revestidas, espejo, accesorios y vanitory colocados.<br>•&nbsp;Cocina con mesada en granito negro, mobiliario completo de bajo mesada más alacena, bacha de acero inoxidable doble, horno y anafe independiente, extractor, espacio técnico para lavarropas, lavavajillas y heladera.</div><div><br></div><div>-EXTRAS-</div><div>• Ventilación cruzada</div><div>• 4 balcones</div><div>• Unidad muy luminosa<br></div><div>• 2 ingresos<br>• 2 Cocheras Incluidas en el valor de publicación</div><div><br></div><div>-FORMAS DE PAGO-</div><div>Contado</div><div>Apto Crédito (Consultar)</div><div><br></div><div>¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita!</div>

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